房產(chǎn)新政落地實施效果顯現(xiàn) 成交量放大、市場升溫

【房產(chǎn)新政落地實施效果顯現(xiàn)】6月26日，北京發(fā)布相關(guān)通知，調(diào)整住房公積金個人住房貸款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求等政策措施。其中，在首付款比例和利率方面，購買首套住房最低首付款比例將調(diào)整為不低于20%。調(diào)整優(yōu)化政策后，北京樓市有何反應(yīng)？政策效果如何呢？

北京朝陽的團結(jié)湖地區(qū)一直都是二手房成交活躍的地區(qū)之一。記者走訪這里多家中介門店后發(fā)現(xiàn)，經(jīng)紀人都比較忙碌。一家門店負責人告訴記者，北京6月底發(fā)布樓市新政以來，他們帶客戶看房的數(shù)量較之前翻了一倍還多。

北京二手房市場整體呈現(xiàn)平穩(wěn)向上的態(tài)勢

業(yè)內(nèi)人士表示，政策發(fā)布后，北京二手房市場整體呈現(xiàn)平穩(wěn)向上的態(tài)勢，最明顯的變化就是，客戶從看房到成交的周期明顯縮短。根據(jù)北京市住建委公布的最新數(shù)據(jù)，6月27日到7月10日這兩周，北京市二手住宅網(wǎng)簽量為8004套，較政策出臺前兩周增長超過7%。

國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟研究所副研究員王瑞民：“我認為，北京這一輪新政的最大亮點就是通過降首付和降利率，提升了住房的可支付性，更多人可以進入買房群體，門檻實際上是降低了，有助于市場企穩(wěn)回升?！?/p>

北京：新房市場升溫 客戶購買意向有所增加

受二手房市場熱度的傳導，北京新房市場最近一段時間也在逐步升溫。北京市住建委公布的最新數(shù)據(jù)顯示，自從6月26日樓市新政出臺以來，6月27日到7月10日這兩周，北京市新建商品住宅網(wǎng)簽量為2666套，相較政策出臺前兩周增長超過40%以上。

記者注意到，目前不少樓盤針對新房市場回暖態(tài)勢，已經(jīng)開始計劃在延續(xù)項目已有優(yōu)惠政策的同時，進一步推出促銷活動，以期望在未來一段時間加快銷售進度。

責任編輯：李海嘯